为进一步解放思想，更新观念，拓宽公司330亩土地开发项目发展思路，由公司领导和相关人员组成的两个考察组，分别于4月下旬和5月底，先后赴安徽、江苏、浙江、上海、深圳等地进行了考察。经过全体考察人员讨论交流，现形成考察报告如下：

一、考察基本情况

本次考察分两组进行，第一组由公司副总经理程建国，公司纪委书记、工会主席徐汉明带队，第二组由公司董事长、总经理袁联应带队，公司总工吕勇任副领队，考察组成员由房地产公司领导班子，花木公司、后勤服务中心主要负责人和局党办工作人员组成。其中第二考察组于5月23日出发，历时8天，行程一千余公里，先后走访了知名楼盘——合肥九溪江南、上海康城国际、嘉利明珠园和华丽家族古北花园，考察了上海工程勘察设计有限公司、中国建筑上海设计研究院有限公司、逐根园林景观公司、美国开朴建筑设计顾问（深圳）有限公司、天同房地产顾问公司，同时还参观了海澜集团、老板家电集团、森禾种业股份有限公司，8天时间跨越5省市，参观考察了12个楼盘和公司，工作强度较大，时间安排紧凑，常常是一个楼盘看完就迅速赶往下一楼盘，看完楼盘后又立即和有关专家座谈。无论当天的考察工作如何辛苦，领队袁联应每天晚上仍坚持对当日的考察情况进行整理，并要求考察组成员每天早晨向其汇报前一天的考察体会。通过本次考察学习，考察组对全国房地产走向和黄石本地市场的发展有了比较清晰的认识，感受了策划、设计、管理、园林景观等环节对房地产开发的重要作用，开拓了视野，提高了认识，对于我们下一步开发好330亩土地项目提供了较好的借鉴。

二、考察的收获和体会

在本次考察中，考察组成员根据沿途所见所闻，同时结合我们自己的实际情况向业内人士进行提问咨询，取得了一定的收获，主要体会有以下五个方面。

1、准确定位是项目取得成功的基础。